¿Qué es el bono vivienda de bajo costo?

Noviembre 4 de 2020

El bono de vivienda de bajo costo es un incentivo que se otorga a los adquirientes de viviendas clasificadas como vivienda de bajo costo para facilitarle la adquisición a familias de bajos recursos económicos.  Este incentivo podrá utilizarse  para completar el inicial de la vivienda o aplicarse al capital insoluto del préstamo.

¿Qué son viviendas de bajo costo?

Son proyectos de soluciones habitacionales calificadas por el Instituto Nacional de la Vivienda (INVI) que además de sus características de ubicación, tamaño, calidad de materiales, entre otros, su valor máximo de venta debe ser igual o inferior a los tres millones seiscientos veinte mil novecientos sesenta y nueve pesos con setenta y seis centavos (RD$3,627,969.76).​

¿Cuáles condiciones debe cumplir para beneficiarse del Bono de Vivienda de Bajo Costo?

Para beneficiarse del bono por la adquisición de viviendas de bajo costo debe cumplir con las siguientes condiciones:

  • El proyecto residencial donde está adquiriendo la vivienda debe estar calificado por el Instituto Nacional de la Vivienda en la categoría “Vivienda de bajo costo” y estar inscrito en la Dirección General de Impuestos Internos.
  • Ser adquiriente de una primera y única vivienda. En el caso de adquirientes casados bajo el régimen de comunidad de bienes, ambos cónyuges deberán cumplir con este requisito.
  • Identificar el número de unidad y el proyecto habitacional.
  • La vivienda deberá ser utilizada o habitada por el o los adquirientes, ascendientes, descendientes y/o colaterales, todos hasta un primer grado. Queda prohibido el alquiler o transferencia, durante un periodo mínimo de 5 años. En caso de incumplimiento, el adquiriente está obligado a la devolución del monto del bono otorgado.

Muy imporatnte tener en cuenta que el precio de las viviendas de bajo costos esta establecido en el articulo 129 de la ley 189-11y este se ajusta anualmente por la inflación. 

Fuente de información 

Dirección General de Impuestos Internos


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